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知っておきたい担保ローンとは?担保ローンの知っておきたい情報

住宅や車などの高額な物を購入されると言う場合、よほどの資産家の方なら別ですが、多くの場合はローンを組まなければそれを購入するというのは不可能でしょう。
しかしローンを組むとしても、それほどの金額は誰にでも何の保証も無しに借りられるものではありません。

そこで多くの場合、不動産担保ローンという形が取られるのですが、未だに通常のローンとこの不動産担保ローンの違いがよく分かっていらっしゃらない、という方も多いのではないでしょうか。
ここでは不動産担保ローンについて解説させて頂きます。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンというのは、自宅や土地などの不動産を担保にお金を借りるというローンになっています。
この不動産担保ローンには、一般的にメリットとデメリットがあります。

  • まずメリット面からお話しますと、不動産担保ローンは低金利な場合が多く、通常のローンよりも安く、そして大口の借入が行えるケースが多いという事が挙げられます。

    • 反面、デメリットとして存在するのはまずそのリスクです。

    • 不動産を担保にしてしまっている訳ですから、もし実際に返済が困難だとなった場合に実際に不動産が人の手に渡ってしまうという事になってしまいます。

      • そしてもう一つのデメリットは、融資を受けるまでに時間が要するという点です。

      • しっかりと精査を行い、慎重に行われる不動産担保ローンだからこそ、どうしても審査に時間が掛かってしまうのです。

        それ以外の担保ローンは何がある

        担保ローンというくらいですから、他にもたくさんの物などを対象にした担保ローンが存在する、その様に思われていらっしゃる方も多いでしょう。

        しかし基本的には、担保ローンと言えば不動産担保ローンの事を指すほど、一般化しているのが不動産担保ローンです。
        その理由ですが、やはり物の価値として、不動産に勝る、もしくは等しいという物はなかなかありませんし、不動産以外の物というのは価値の変動があるので致し方ない所でしょう。

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